• 索 引 號:686175779-201910-162328
  • 主題分類:招標采購
  • 來  源:昆明市人民政府
  • 發布日期:2019-10-23 14:12
  • 名  稱:中國共產黨昆明市委員會黨校物業管理公開招標公告
  • 文  號:YNHY公20191001

1. 招標公告內容:

根據,云南紅源招標咨詢有限責任公司受中國共產黨昆明市委員會黨校的委托,對中國共產黨昆明市委員會黨校物業管理進行公開招標。本項目采用資格后審方式,歡迎具備履約能力的投標人參與本次投標。 

1. 1招標概況

1. 1.1項目編號:YNHY公20191001

1. 1.2采購需求:

01

注:

1、 以上預算僅為2019年年度預算(從合同簽訂生效日起計算至第一年服務期限屆滿為止),投標人本次投標總報價不得超出;

2、 本項目服務期限3年(第一年考核合格并經市財政部門審核同意后續簽合同,如果考核不合格,合同期滿采購人有權不續簽合同,第二年同理類推);

3、 本項目物業管理服務包含:1、綠化管養;2、安保服務;3、保潔、會服、供排水服務;4、設施、設備維護4個部分,要求投標人整體投報,不得拆分,否則視為不響應采購要求而被廢標,服務范圍如下:

3. 1.除學員餐廳、學員樓之外區域的給排水管網中水處理系統、強(含高壓)弱電系統、消防系統、安保系統、保安、會服、綠化、保潔、垃圾清運等常規物業維保的人員服務費;

3. 2.日常垃圾、化糞池清洗、水箱清洗、公用水機租用、機油更換、水泵維護、污水泵維護、變配電室維護、消防系統等日常維護;

3. 3.燈泡、門鎖、水龍頭、各種設備常規零部件更新更換等小五金耗材的支出,中標方承擔材料總支出50000元以內的費用; 

4、 本次招標物業管理范圍內(4個部分)產生的一切事務和費用歸中標人負責,包含但不限于:

4. 1.人員工資、社會保險、加班費、服裝費、辦公費、管理費、培訓費、工具費、裝備費、稅收等費用;

4. 2.物業保潔范圍內的保潔費用,含所需室內外衛生保潔保養工具、勞保用品等物品的購置費用,中標人自行配備各類清潔機械設備;

4. 3.室外警示標牌制作費、植物銘牌制作費;

4. 4.植物修剪打藥等機械工具購置使用費,植物防寒防凍材料購置費;

4. 5.農藥、化肥肥料、植物助長劑、植物營養液購置等費用;

4. 6.本項目產生的水、電費由采購人支付;

4. 7.投標人中標之后必須嚴格按照投標文件所承諾的人數進行物業管理服務(4個部分均同樣要求)中標人需保證按招標文件要求配置服務人員,如遇物業人員請假或辭職的,中保人必須保證正常服務的情況下三日內補齊相關人員。

4. 8.投標人中標之后必須嚴格按照投標文件所承諾的服務方案、服務內容、服務標準及行業要求和規范進行服務,不得盹崗、睡崗、溜崗、串崗、混崗,不得偷工減料、以次充好,更不得以假亂真,敷衍了事,倘若出現與自身所承諾的服務方案、服務內容、服務標準及行業要求和規范當中任何一條不相符的,采購人有權解除服務合同,當月服務費不再支付,并要求違約人做出相應的賠償;

4. 9.投標人中標之后必選對所派駐中國共產黨昆明市委員會黨校的員工進行嚴格篩查和嚴格管理,如果由于中標人員工自身原因引起對中國共產黨昆明市委員會黨校的人身或財產造成損害的,中標人必須承擔相應的管理責任和做出相應的賠償;

4. 10.投標人中標之后必須嚴格進行質量管控和安全生產,除不可抗力之外,若因中標人管理不善或行為失職或操作不當或其他原因造成采購人損失的,中標人必須負責賠償;

4. 11.投標人中標之后必須按照投標文件所承諾的技術指標進行驗收,倘若不能達標,采購人有權扣除相應的服務費用;

4. 12.投標人一旦中標領取中標通知書后,所有款項支付將嚴格按照附件一:開標一覽表所投報的價格執行,投標人應全面考慮在將來實施過程中因國家政策性調整,市場價格波動風險因素,中標價即為一次性固定總價,今后不會做任何調整(第一年度);

4. 13.如因中標人報價錯漏或保留或粗放所引起的一切損失均由中標人自行承擔。如果由于中標人報價不細致、不精準、不嚴謹等其他原因導致自身損失而無正當理由不與采購人簽訂合同的;或者在簽訂合同時向采購人提出附加條件或者更改合同實質性內容的;或者拒不提交所要求的履約保證金的;或者合同簽訂后由于中標人自身原因放棄的,都視為自動放棄中標資格,屆時將沒收該中標投標人的投標保證金或履約保證金,采購人可以報請有關部門取消其中標資格。給采購人的損失超過投標保證金數額或履約保證金金額的,中標人應當對超過部分予以賠償;情節嚴重的,由財政部門將其列入不良行為記錄名單,在一至三年內禁止參加政府采購活動,如果涉及提供虛假材料謀取中標的則報請有關部分進行行政處罰,若觸犯刑法,則移交司法機關進行查處;

4. 14.若合同簽訂后由于中標人自身原因放棄的,采購人不會對中標人已實施的全部或部分項目做任何支付,中標人無權進行索賠。如果因為中標人的原因在項目實施過程中行為不當對采購人或第三方造成損失的,中標人必須承擔相應的賠償責任;

4. 15.中標人在工作過程中因自身原因對項目所在地原有物品、設施設備、建筑物、構筑物、地埋物、懸掛物等造成破壞、損壞以及對第三方的人員、財產造成損失時的,中標人必須承擔相應的賠償責任;

4. 16.報價應為一次性人民幣含稅價(元),包括但不限于貨物成本價、利潤、運輸、保險(所有跟本項目有關的險種)、稅收等跟本項目有關的所有費用;

4. 17.投標人應在投標文件中的《開標一覽表》標明本項目的投標總價。投標人沒有填入價格的部分在項目實施時采購人將不予支付,并認為此部分費用已包括在其單價和投標報價中,投標人不得由此向采購人進行索賠;

4. 18.附件一:開標一覽表中的價格包含所有跟本項目實施有關的人員、設備、材料等其可能會受到損失的全部保險費用;

4. 19.投標人不得哄抬報價,也不應低于成本價(或進價)報價,否則一經查實,其投標將被拒絕或被宣布為無效投標;

4. 20.本次招標按項目整體進行報價,按項目整體中標;

4. 21.報價包含實施過程中須配合采購人完成與本項目有關的工作;

4. 22.倘若中標人由于成本核算不精準或市場價格波動或中標人自身原因導致項目難于實施而試圖或已采用非法手段或不正當手段脅迫或誘惑采購人改變項目實質性內容的,采購人將保留一切證據上交有關部門對其進行查處。

1. 2投標人資格要求:

1. 2.1投標人必須達到以下規定的條件:

(一)中國境內注冊,具有合法有效的營業執照且能獨立承擔民事責任;

(二)具有第三方專業機構審計的2016—2018連續三年年度審計報告和財務報表(未經專業機構審計的公司可提供2016年—2018年連續三年公司內部自行編制的財務報表),距離投標截止時間當日不足3年的,成立當年不用提供,需要進行說明;

(三)具有履行合同所必需的設備和專業技術能力;

(四)繳納稅收的記錄(2018—2019年度中任意連續3個月份);

(五)繳納社會保障資金的記錄(2018—2019年度中任意連續3個月份);

(六)參加政府采購活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄(自行聲明)。

1. 2.2投標人經營范圍須包含物業管理有關的業務;

1. 2.3單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人,不得參加同一招標項目的政府采購活動;

1. 2.4本次招標不接受聯合體投標;

1. 2.5投標人須在投標時間截止前在昆明市區內(盤龍、五華、官渡、西山、呈貢任意一個區)有固定的辦公場所,提供證明文件(自有產權證明或租房合同);

1. 2.6本項目不允許轉包;

1. 2.7投標人失信被執行人信息必須符合政府采購相關要求和《昆明市嚴重失信主體公共資源交易領域懲戒實施細則》(昆政規【2019】2號)規定,所有材料在評標之前遞交,在發放中標通知書前對還需對中標人失信信息再次進行查詢、核對。

根據政府采購相關要求和昆明市政務服務管理局《關于進一步規范公共資源領域嚴重失信主體失信信息查詢和提供工作的通知》(2019年9月6日發)規定:

(1)行政機關認定的失信黑名單或者依法作出的行政處罰決定(投標人上傳的投標文件中,應當包括截止至上傳當天的失信信息材料,若無失信信息則自行聲明附于投標文件當中);

(2)“信用中國”(www.creditchina.gov.cn)、

“信用中國(云南)”(http://www.yncredit.gov.cn/)、

“信用中國(云南昆明)(http://credit.km.gov.cn/)。

注:信用中國查詢信息:失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單;信用云南查詢信息:失信黑名單;信用昆明查詢信息:失信信息。

(3)國家企業信用信息公示系統(http://www.gsxt.gov.cn/)列入嚴重違法失信企業名單(黑名單)信息;

(4)云南省政府購買服務信息平臺;

(5)中國政府采購網(http://www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為信息記錄 。  

備注:(2)、(3)、(4)、(5)條失信信息由采購人、采購代理機構在開標后負責查詢提交給評標委員會,投標人無需提供。

2. 采購文件的獲取:    

2. 1 凡有意參加投標者,請于 2019-10-22 23:59 至 2019-10-29 23:59 (北京時間,下同),登錄昆明市公共資源交易平臺公共服務系統(網址:http://www.kmggzy.com),憑企業數字證書(USBKEY)在網上獲取電子采購文件及其它采購資料;未辦理企業數字證書(USBKEY)的企業需要按照昆明市公共資源交易電子認證的要求,辦理企業數字證書(USBKEY),并在昆明市公共資源交易平臺公共服務系統完成注冊通過后,便可獲取采購文件,此為獲取采購文件的唯一途徑。 

2. 2 采購人不提供郵購采購文件服務。  

3. 投標文件的遞交:    

3. 1 投標文件遞交的截止時間(投標截止時間,下同)2019-11-12 09:30

3. 2網上遞交:網上遞交網址為http://www.kmggzy.com,投標人須在投標截止時間前完成所有投標文件的上傳,網上確認電子簽名,并打印“上傳投標文件回執”,投標截止時間前未完成投標文件傳輸的,視為撤回投標文件。 

網上遞交投標文件后,還須到開標現場遞交刻錄投標文件的光盤,地點:昆明市呈貢區市級行政中心錦繡大街1號綜合服務樓2樓(昆明市公共資源交易中心),逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件(光盤),視為撤回投標文件,采購人不予受理。  

4. 發布公告的媒介:    

云南省政府采購網、昆明市公共資源交易平臺公共服務系統 

5. 聯系方式:

采購人:中國共產黨昆明市委員會黨校

地  址:呈貢區吳家營街道萬峰街1606號

聯 系 人:楊老師

聯系電話:0871—65938780

采購代理機構:云南紅源招標咨詢有限責任公司

地  址:昆明市西山區福海鄉新河社區經緯花苑小區11棟一層

聯系人:李老師、陳老師

電  話:0871-68352918

監督單位:

昆明市人民政府政務服務管理局 電話:0871-63121371 

昆明市財政局 電話:0871-63544951 

技術支持:

北京筑龍信息技術有限責任公司

咨詢服務電話:010-8648380

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